主页（http://www.cnwulian.net）：新兴城镇化有望成两会重要议题 智能建筑投资分析
相比于欧、美、日等发达国家，我国的建筑智能化普及程度目前还比较低，具有巨大的成长空间。中国智能建筑的发展与日本智能建筑的初期发展状况最为相似。虽然我国的智能建筑行业的起步并不晚，最早出现的智能建筑雏形是 1990 年建成的北京发展大厦，但总体来说，我国的智能大厦基本上都处于“准智能建筑”阶段。中国智能建筑行业依然落后于发达国家智能建筑业，存在许多问题与缺陷，但随着法律法规的完善以及政策的主导，建筑智能化行业将迎来黄金十年。为了解决智能建筑行业目前发展出现的问题，国家出台了多项法规以规范和完善智能建筑的管理与发展，随着 2007 年国家出台智能建筑设计、施工、管理规范的出台与实施，以及“十二五”计划对智能建筑的推动，我国智能建筑行业逐步进入高速发展阶段。
由于智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点，在世界各地迅速发展，引起普遍重视。1984 年，世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市，它是由一座金融大厦改造而成的，并在大厦出租率、投资回收率、经济效益等方面取得成功。日本在 1985 年开始建设智能建筑，新建的大厦中有近 60%为智能型，是在智能建筑领域进行全面的综合研究并提出有关理论和进行实践的最具有代表性的国家之一。欧洲国家智能建筑的发展基本上与日本同步启动，智能建筑主要集中在各国的现代化都市。亚太地区的智能建筑则主要集中在汉城、曼谷、香港、雅加达、吉隆坡等中心城市。新加坡政府投入巨资对智能建筑进行研究，规划将新加坡建成“智能城市公园”。韩国制定“智能岛”计划。印度也于 1995 年起在加尔各答的盐湖开始建设“智能城”计划。泰国智能建筑普及率高，在 20 世纪 80 年代，泰国新建大楼中，有近 60%为智能建筑。
