主页（http://www.cnwulian.net）：虹桥商务区北片区一地块开建
此外，为积极对接虹桥商务区的用能监测系统，本项目还将建立一个先进适用、优化集成的智能化技术体系，打造绿色建筑运营辅助管理平台，保障能源和设备的“零故障”和高能效，从而实现绿色建筑的全生命周期运行管理。
涵盖“商住办”三大功能
施行高标准节能环保设计
(责任编辑：DF150)
该项目位于虹桥商务区核心区的北区08地块，基地南临润虹路，北临淮虹路，西至申虹路，东至申贵路。去年6月8日，上海新长宁(集团)有限公司以16.3亿元“战胜”8家对手，拿下虹桥商务区北片区08号商住办地块，楼板价19524元，溢价62%。地块用地面积43940.8平方米，容积率为1.93，总建筑面积141000平方米，其中地上建筑面积86000平方米，地下55000平方米，项目涵盖办公、居住和商业服务功能。
昨日，由上海新长宁(集团)有限公司投资的“虹桥商务区核心区北片区08号地块”项目正式启动建设。
据官网资料显示，上海新长宁(集团)有限公司由上海长宁投资公司、上海长宁建设资产经营有限公司、上海鑫达实业总公司共同出资组建。注册资金9.24亿元，资产总额209亿元。该公司是一家以房地产开发为核心，集办公、商业楼宇经营及物业管理的综合性企业。公司已累计开发建设各类房产450万平方米，经营性办公和商业楼宇50万平方米，物业管理面积850万平方米。
同时，本项目以符合上海地区地理气候特征为出发点，进行节地、节水、节能、节材、室内环境及运营管理的综合优化设计，通过区域能源站采用分布式冷热电三联供系统及蓄冷技术、太阳能热水系统、雨水收集利用系统、土建与装修一体化设计施工、地下空间自然采光等措施达到绿色建筑公共建筑三星和居住建筑二星的标准要求。
其中，办公位于基地西区，建筑面积约48000平方米，规划有三栋贸易型企业总部办公楼宇和两栋国内外大型企业研发总部楼宇；居住位于基地东区，建筑面积约35000平方米，规划有9栋11层板式建筑；商业则位于基地的中心位置，建筑面积约5000平方米，地上2层，以综合健身馆为核心，结合地下下沉式广场和空中二层天桥，形成一个多功能、立体化的商业配套中心。
按照虹桥商务区的高标准开发建设要求，体现“智慧城市”、“绿色建筑”和“低碳生活”理念，本项目将致力于打造环境友好型的可持续发展精品建筑。项目以“和?动”作为设计源起，通过系统的空间形体处理方式，将办公、居住和商业等不同功能的建筑融为一体。通过一系列参与式、体验型、互动的功能空间设计，创造出一个灵动而有生机的动感社区。空间主轴线之间互相呼应，互相渗透，从虹桥商务区的区域层面上协调城市界面，打造一个融合办公、居住、休闲的自然灵动之城。
