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六城联动构筑长三角战略 金茂华东区域发力“智慧城市”
聚焦“城市运营商”的中国金茂（00817.HK，下称“金茂” ），正在升级其在长三角的谋篇布局。
5月4日，金茂上海区域公司的战略发布会上，金茂宣布将在上海、杭州、宁波、苏州、温州、嘉兴这六座城市，构筑长三角战略，通过城市运营的模式，实现产城融合以及多种业务的协同发展，以推动城市运营商定位的不断落地。
在中国金茂高级副总裁陶天海看来，长三角拥有中国最具经济、人文与创新活力的城市群。今年，公司将在华东率先启动宁波宁南新城、张家港高新区产城和瑞安南滨江产城这三大产城项目，力争树立产城融合标杆、科技新城标杆以及新城运营标杆。
华东区域发力
从世纪之交上海金茂大厦的出现开始，就为金茂在华东的发展奠定了基础。近年来，金茂在长三角运营的上海国际航运服务中心、温州瓯江国际新城等项目，已经彰显出了在城市运营商转型上的实力。
金茂对华东的重视在2017年年报中也可以看出端倪。根据财报，在2018年约1700亿元的新推货值中，华东区域的占比达48%，位列首位。
在早前的业绩发布会上，中国金茂执行董事兼首席执行官李从瑞表示，公司2018年销售额将突破1000亿元，并在2020年实现2000亿元，进入房企第一阵营。
照此看来，华东区域对金茂未来的业绩贡献和发展，十分重要。
目前来看，华东区域发展保持强劲的势头。数据显示，金茂上海区域6城，仅在4月份实现80亿元的销售。
根据金茂一季度财报，前三个月的销售额达到386.66亿元，完成2017年全年销售额的一半。
以智慧附能城市
值得注意的是，金茂在转型城市运营商的过程中，“智慧科技”也成为当中的关键词。
按照陶天海当天的介绍，金茂将以“品质”为根基、以“运营”为核心、以“智慧”为特色，打造智慧家居、智慧社区、智慧城市，让城市成为充满智慧的生命体。
在今年4月，金茂继与中科院国科控股，中国领先的云计算、大数据服务商浪潮集团等达成战略合作之后，又在上海与科大讯飞签订合作。未来，金茂将与这些合作方以智慧新城、智慧科技岛、智慧社区等金茂产城项目为载体，实现“城市运营与高端产业技术协作共赢”的新局面。
事实上，金茂对科技的探索早就展开。在金茂府这一产品线中，项目配备了外墙结构系统、全置换新风、毛细管网系统等十二大前沿科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适人居空间。例如上海大宁金茂府，更是成为继英国海德公园之后，中国首个获得英国BREEAM认证的科技住宅。
“金茂也将在金融创新、服务创新做出不断尝试。”陶天海当天表示。
责任编辑：李锋
