智能建筑的物联网并不是你想象的那样

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所以物联网和“智能建筑”所有的营销炒作，或者他们实际上可以为业主和运营商提供价值吗？为什么互联网对控制和管理建筑物有价值？这是楼宇自动化行业资深人士的观点。
对这个行业的批评的完整列表可能是许多文章的主题，但我会停下来，跳过提出解决方案。找出改善建筑系统（HVAC，照明，消防，安全）结果的新方法显然是一种动力。
失修的设备可能会造成健康和安全问题，特别是对于像医院和实验室这样的关键设施。一些研究甚至表明，反动的或纠正性的维护压倒了这么多维护人员，占用了他们时间的98％，只留下一小部分用于预防性维护。

建筑物占全球温室气体排放量的40％，仍然固执地低效。自二十世纪七十年代以来，工程界积极推行减少建筑物能源消耗的新技术和新方法，并取得了进步。但是，还有很长的路要走。

是! 当然！但是类似IoT的方法将与其他行业大不相同。这里收集了我从行业内听到的最好的“物联网”创意。注意你不会看到“在所有东西上添加新的传感器并将它们连接到互联网”。
楼宇自动化系统产生的大量数据可以不断地进行监测和分析，以发现正在进行的运行问题（热和冷问题区域，风门或阀门损坏，设备没有关闭）。
“（建筑物）有昂贵的耗能设备，而且还有很多。该设备包含许多单独的微机控制设备，用于控制和管理各种不同的物理，机械设备，照明，安全，生命安全，实验室等。所有这些设备都需要仔细购买，安装，调试和运行并保持。人类参与了所有这些步骤，这不会很快改变......。对物联网有一个普遍的误解，那就是它是现有BAS的替代品。这根本不是真的，而且会是一个不可思议的想法“ 所以如果一切顺利，那么为什么连接设备的指数增长呢？他们可能会解决什么问题？
这些预测在设施管理者的世界中大都产生怀疑。这些互联网连接的传感器将用于什么？
那么需要问的第一个问题是，那些需要解决的问题是什么？大多数建筑是否满足他们的目标，为其居住者提供健康，安全，可持续和令人愉快的工作和生活环境？
打开建设运营数据的“宝库” 运营建筑需要成为一个数据驱动的过程。像SkySpark，CopperTree等分析平台可以从现有设备中提取数据，并为设施管理人员提供有用的见解，从而做出更好的运营决策。要更有效地操作建筑物的下一个合乎逻辑的步骤是利用现有建筑物控制系统当前未使用的大量操作数据。
像Comfy App这样的新技术彻底改变了作为建筑物使用者的用户体验以及跟踪和分析冷热呼叫。以前，居住者几乎没有直接控制自己的环境，建筑商几乎没有数据去了解居住者的舒适程度。舒适是提供两个的应用程序。

很多情况下的答案是否定的。建筑物可以改善的方法有很多种。

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这个行业确实有进化和改进的能力。例如，考虑到15年前，芝加哥的第一座建筑是LEED认证的。目前，仅芝加哥就有超过1000个获得LEED认证的建筑，正在朝着更加可持续和以乘员为中心的运营实践迈进。对于运营建筑来说，这是一个创新方法的持续采用率。
建筑有很多机会采用新技术来解决一些行业最棘手的问题。然而，智能建筑的物联网价值可能不会增加数百万个新的互联网连接的传感器，而是使用现有设备的现有数据来使建筑物运行更好的新软件应用。

那么，为什么物联网倡导者将“智能建筑”作为一个典型的用例？对于大多数设施管理行业来说，建筑似乎不太适合物联网。

传统上，没有任何理由将互联网连接到楼宇自动化系统。暖通空调，照明，消防和其他系统自己工作。他们直接读取输入（传感器），并直接控制输出（阀门，风门，风扇，锁，灯等），以保持建筑舒适和安全。
对于很多行业来说，物联网的价值在于连接和控制尚未连接和控制的东西。然而，现在大多数现有的建筑物都具有健壮的内部网络，与正在执行有用功能的设备通信
“在建筑物和BAS（楼宇自动化系统）的背景下，一方面，我们拥有一个设施（或许多设施），它们的BAS已经在运营和管理这些设施。我们希望做的是让设施外的项目能够获得信息，甚至可以提供高层次的目标给设施内的控制员。换句话说，允许外部程序利用我们宝贵的信息。这种访问有许多应用程序：数据挖掘，维护，优化，规划等。物联网的重点不是说这些应用程序是什么，而是为了使用互联网来访问它。通过减轻时间和地点的障碍，IoT能够创建新的应用程序，而这些应用程序以前是非常困难或不可能的。“ 
乘客舒适： 大多数建筑物对于居住者来说仍然不舒服。最近的调查和研究表明，大多数建筑物不符合行业标准（ASHRAE 55）。如果你曾经在夏天太寒冷，冬天太热的商业办公楼工作，你可能会得出同样的结论。

所以如果有改进的余地，业界已经表示愿意采取新的做法，那么解决行业面临的问题最好的办法是什么？其他行业的更大的创新力量能否进入建筑空间？互联网或“物联网”能让建筑物运作得更好吗？
(责任编辑：ioter)

新的输入 - 扩大BAS的范围 是否可以将任何新的信息源数字化，并以新的创新方式用于通知建筑物的运行？一个例子是舒适的应用程序。
虚拟化 - 有很多建筑物使用台式电脑作为服务器和客户端。与建筑物一样古老的计算机通常运行自动化系统应用程序，图形和数据库。更不用说，如果这个设施是由一个IT团队管理的，他们很多时候都不知道这个独立的电脑，而且很少有人打补丁。这可能会成为一个巨大的网络安全威胁。为什么不在云中虚拟化？这已经成为一个新兴的趋势，但还没有大的发展。
保养： 机械和电气设备破裂并且保持长时间的断开，有时甚至没有设施员工知道它已经坏了。这个化合物到各种各样的问题。
微软的Bill Pardi 物联网增长预测倾向于将建筑物显示为预测的连接设备指数增长的关键组成部分。

数据标准化和应用程序 - 如果您可以标准化自动化系统的数据输出，则可以开始编写通用应用程序以有用的方式分析这些数据。有许多BAS提供商（霍尼韦尔，江森自控，西门子等），他们并没有很好地合作。他们保留自己的自动化系统数据的专有权，或者很难以任何有用的方式提取他们的数据。系统集成社区在过去的20多年中投入了大量的工作来为这个问题创建解决方案。Haystack项目通常被认为是开发标签或“标记”构建数据的开源方式的主要力量，因此可以被第三方轻松获取。

为什么当一个设施管理员关心“物联网”时，几乎所有的现有建筑物在没有连接到任何外部网络的情况下都能正常运行？
使用应用程序直接控制建筑物HVAC的能力与智能建筑的物联网教科书定义最为相近。没有新的连接设备必要。
与其他物联网领域的用例不同，构成建筑物机械和电气组件的“事物”并不愚蠢。他们都连接起来，被用来做有用的活动。互联网并没有涉及任何方式。正如Dave Fisher所说的那样，
网络安全 - 大多数楼宇自动化系统是旧的。他们通常不升级，直到重大更新是绝对必要的或有什么突破。物联网的脆弱性可能会让建筑业主有足够的恐惧去做一些有关网络安全的事情，但事实是过去30年来，无保障的自动化系统已经足够应付了。
- Polarsoft公司的Dave Fisher  然而，物联网行业对物联网的观点截然不同。物联网的教科书定义是“通过嵌入日常物体的计算设备互联互通，使他们能够发送和接收数据。”（这里有一个简单的解释，以进一步阅读）

通过自动分析这些数据并将其转化为可行的见解，建筑运营商可以将重点放在解决问题上，而不是寻找问题。
使用现有的自动化系统来查找问题不仅需要特殊的技能，而且需要建筑运营商的大量时间。大多数建筑商没有时间盯着BAS电脑屏幕，查看历史趋势数据。
使用云来改善楼宇自动化系统基础设施 在一起经营建筑物有很大的潜力。大学，政府，大型商业设施和各种校园已经实现了这些效率多年。大多数校园都有一个中央自动化系统指挥中心，他们雇用全职操作员来识别操作问题并相应地派遣人员。大多数独立的商业建筑没有这个优势。
建筑物运营商花费大量时间应对来自其建筑物中的人的冷热呼叫。处理乘客舒适性投诉的过程一直是一样的。设施工作人员打个电话，然后放在一个清单上，去调查潜在的问题。