主页（http://www.cnwulian.net）：智能楼宇的发展历史和趋势
但是，从总体上看行业管理和市场的整顿还仅仅是开始，特别在技术上还缺乏统一的规范要求，为此，国家技术监督局和建设部在2000年7月颁布了国家标准"智能建筑设计标准"(GB/T50314-2000)这部由上海现代设计集团为主编，由北京市建筑设计院，中国电子工程设计院和建设部建筑智能化系统工程设计专家工作委员会为副主编单位制定出的国家标准，基本上总结了近十年智能建筑的建设经验。又由建设部、信息产业部及公安部三个部派出的专家制定。此标准己于2000年10月实施，应能对统一技术要求起到作用。有关智能建筑的施工验收规范亦己开始制定。
面对21世纪信息时代的大潮汹涌而来，我们这个有着数千年历史的传统行业一一建筑事业，面临着强烈的挑战。这就是我们这个古老的行业如何适应信息时代的要求，为自己来一番脱胎换骨的改造。而在这场改造之中，建筑的"智能化"将扮演着先锋的角色。勇往直前，前途似锦。
智能建筑市场随房地产市场的发展而兴旺，却未曾因房地产市场的调整而出现低谷，近十年来一直常盛不衰，足见这一市场应天时、地利、人和的优势，从宏观发展来看这一行业，也可以看到，在二十一世纪这个信息时代的大环境下，建筑的智能化将大行其道。这是历史的必然发展趋势，不可逆转的。
在我国，智能建筑真正形成规模的发展，是在1992年前后，在邓小平同志南巡讲话的鼓舞和鼓励之下，重申了我国改革开放的总方针，各地兴建了若干开发区，特别是房地产市场的开放。在这样的大气候下面，建设规模空前扩大。同时，建设标准和设施规格，在经过一系列对国外情况的调查之后，要求提高水平并逐步与国外接轨。在此背景下，加上当时一些国际上有关智能建筑的先进产品和品牌己先后进入我国，带来了最新的技术。于是，大环境的需求与技术上的可能结合起来，便一发而不可收地发展起来。
(9)安保系统应当技防、人防、物防并重。
经过这些年的建设，智能化建筑的诸项需求业己深入人心，新建公共建筑，对于楼宇设备的自动化、通信系统、计算机网络、安全防范系统、消防系统等，均已成为新建筑的必备要求，在此，情况下，"智能化"系统的提法有淡化的趋势。这其实是好事，只有这样才能说明这些功能是真正普及了。
(11)项目策划宜力求多赢方案。
(4)智能建筑技术发展异常迅速，特别由于它涉及的技术十分广泛，因此，各行各业中的高新科技都会直接或间接地反应到智能建筑中来。例如，近年在通信行业中新兴的蓝牙技术配合了网络电器和计算机很可能形成全新的通信和控制系统。再如新型的供暖系统，如家用燃气炉、电热采暖技术以及相关的控制问题。又如新型效果更好更节能的空调技术，无论是变风量、蓄冰制冷，热泵技术乃至小型中央空调等，都为控制技术带来新的问题。网络中的宽带技术、因特网的进入千家万户也为通信事业带来了新课题，这些在诸多行业中的最新技术动向，无一不在智能建筑中有所体现。因此，我们必须紧密跟踪这些最新的技术发展，吸收、消化，并将它们用在我们工程实践之中。
(1)准确的建筑需求定位，是智能建筑建设的首要问题。
就行业本身和工程专项建设经验来说，我们总结到应注意以下一些问题：
(7)系统集成要根据需要而定，不宜盲目地追求"一体化"，要适度留有冗余。
(6)设计要量体裁衣，突出建筑物的特点。
(3)正确处理好技术先进性与可靠性的关系，在工程实践中，如两者出现矛盾，应首先考虑技术的可靠和成熟。
