黄万军:富春硅谷 打造杭州首个城市产业综合体

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近期，在首届浙江智慧园区发展高峰论坛上，富春硅谷作为唯一一个获得“智慧园区最佳案例”的企业园区，在众多产业园中脱颖而出。富春硅谷营销总监黄万军做客本期《新华有约》，解读这个“城市产业综合体”的核心价值。

发展“智慧经济园区”

富春硅谷从2013年落地杭州以来，在园区的整体定位上一直向着“发展智慧经济”的方向努力。同时，产业规划也在包括互联网、物联网、云计算等大数据时代背景下的智慧产业方面下大力气。而在招商和企业入住方面，也都是围绕这几个方向来展开。

对整个园区智慧化的解决方案，富春硅谷选择了智慧城市的巨头——IBM来合作。由他们来搭建整个园区的智能建设、智能楼宇。这注定了富春硅谷和其他智慧园区相比，站在了更高的起点上。

定位“城市产业综合体”

作为中国中小企业成长的最佳合作伙伴，富春硅谷着力于打造企业高效成长的空间，整体定位基于研发、科技、商务、居住、生活与一体的城市产业综合体。

黄万军坦言：在以“创新驱动产业转型升级”建造并运营园区期间，主要围绕四个方面来开展工作——

首先是“陪商计划”。富春硅谷是以创业孵化，科技研发以及总部经济为主要功能的园区，“陪商计划”就是通过建设和运营“孵化器”，促使一些中小微企业的产生，然后通过“加速器”来促进这些企业的快速成长与发展，再利用科技、网络以及大数据，来帮助这些企业扩大规模、完成转型升级，促进他们的转型与升级。并从中发现重点培育企业，帮助他们成长为明星企业，最终实现上市。

第二是打造园区服务平台。富春硅谷提供给企业的，不仅是简单的办公平台，更重要的是能够根据企业发展的不同阶段来提供不同层面的服务。

比如：政务服务。在企业初创时期，会有很多政务手续需要办理。富春硅谷在园区内引入了一站式服务中心，企业足不出户就可以完成这些手续的办理。同时，富春硅谷与杭州市经信委的中小企业服务中心合作，将“中小企业服务富阳中心”放到了富春硅谷，未来入驻的企业会非常方便。

第三是投融资服务。对中小微企来说，融资是相对棘手的问题——“融资难，融资贵”。富春硅谷通过与相关金融机构合作，给园区企业提供不同层次、不同级别、不同形式的融资服务，助力企业发展。

第四是产学研平台。富春硅谷与国内著名高校合作成立“孵化器”，将学院派的科研成果在园区内转化为生产力，再与风投机构合作，帮助促进新企业的创立。

打造“十分钟办公生活圈”

在园区商业配套服务上，紧紧围绕城市产业综合体的定位。不仅仅提供办公场所，还提供包括居住、商业、运动、休闲、娱乐等各项配套，打造“十分钟办公生活圈”。园区商业配套服务，也是富春硅谷项目能够成功招商吸引入住企业的重要原因。

从今年初以来，预招商已有近50家企业进入园区，其中富阳本地企业占到1/3，大杭州企业占到1/3，另有三分之一来自杭州乃至浙江省外。这些企业跟富春硅谷的整体定位比较吻合，基本是高新技术方面的企业，如电子信息和一部分软件开发企业；互联网和电子商务等企业；文创类企业，包括广告传媒公司，设计公司等。

在富春硅谷打造的“十分钟办公生活圈”中，品牌餐饮、便利店，超市、咖啡店，以及银行等金融机构都已经引进。黄万军还透露：“麦当劳经过和肯德基的PK之后，成功落户，未来会在我们的园区内做一个汽车穿梭餐厅。目前基本预计有近10家商家与富春硅谷签订合作协议。

富春硅谷营销总监黄万军(摄/新华网摄影记者 祝立铭)

看好杭州产业聚集平台

作为国内为数不多的“城市产业综合体”，富春硅谷在杭州算是首个。如何看待杭州这个产业聚集平台呢？

黄万军表示：“看中的是这里的良好发展前景和综合氛围。”

其实，长三角地区一直是中国发展的先导，整体经济实力强。富春硅谷选择大杭州，是看好未来这里的发展前景，将产业项目落户在富阳，也是因为其所处的银湖板块，借鉴了美国“硅谷”的理念。

银湖板块是著名的“富春山居图”发源地，周边的山水环境优美、文化气息浓厚，非常符合产业园区企业的需求。

再加上距离杭州主城区无论是滨江、还是城西，都只20到30分钟的车程，即可达到。今年动工的地铁6号线延伸线，这里又是第一站。待2018年地铁工程完工时，富春硅谷所处的银湖板块升值潜力将会巨大。

同时，富阳的撤市变区，也将于今年年底有望变为现实。届时，富阳的价值洼地将会更加凸显。（新华房产调查记者 俎弘）